投活[トウカツ]‐今注目の1万円から始める不動産クラウドファンディング

とは？

不動産投資はハードルが高いと感じている方にも、
気軽に不動産投資を始めていただくための
クラウドファンディングです。

セミナーも開催する不動産投資の
エキスパートTRUSTが運営。
安全性、信頼性に優れた優良投資案件を厳選してご紹介します。

複数の商品を組み合わせて資金を投資することで、投資のリスクを小さくすることができます。
定期預金や積み立て貯蓄、保険商材などを運用されている方にも投活はおすすめです。

金融・投資商品	特徴	メリット	デメリット	初期費用
株式投資	企業の株主となり、企業の経営に参加できる	● 配当金を得られる ● 株主優待を受けられる	● 元本保証がない ● 株価に影響を受ける	比較的高い
投資信託	投資家の出資金をプロが運用する	● 知識がなくても資産運用ができる	● 手数料がかかる ● 元本保証がない	一般的に1万円〜積み立て型は1000円〜
J-REIT	不動産投資に特化した投資信託	● 物件管理の手間がない ● 長期的な収入源	● 災害などリスクがある ● 配当控除がない	安価な銘柄なら 10万円〜
ソーシャルレンディング	クラウドファンディングの一種で、WEB経由での貸付	● 貯金や債券より高金利 ● 手間が少ない	● 利息や元本の保証がない	投資先によるが少額からでも可能
現物投資（不動産）	アパートやマンションなどを所有し、家賃収入を得る	● インフレに強い ● 長期的な収入源	● 管理コストがかかる ● 災害の影響を受ける	比較的高い物件の10％程度〜
	1万円から始められる不動産クラウドファンディング	● 管理や運用はお任せ ● 5〜10％の高金利 ● 損失が出ても元本が守られる仕組み	● 税金対策効果はない ● 原則途中解約ができない	1万円〜

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